中新社北京9月1日电 (记者 庞无忌)8月份中国主要城市总体延续新房价格环比小涨，二手房价走降的态势。

　　中指研究院9月1日发布的数据显示，2024年8月，百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16461元(人民币，下同)，环比上涨0.11%。业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。当月，百城二手住宅平均价格为每平方米14549元，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点。

　　从同比来看，8月份，百城新房价格同比上涨1.76%，百城二手房价同比下跌6.89%。

　　从城市来看，8月份，合肥、金华新建住宅价格环比涨幅较高，分别上涨1.4%、1.06%；上海、西安环比分别上涨0.8%、0.72%。从二手房价来看，当月，马鞍山、淮安等17个城市二手住宅价格环比跌幅超1%，三亚、阜阳等12个城市跌幅在0.3%以内。

　　8月份，中国各地继续调整优化房地产相关政策。如：成都、长沙明确按区认定首套住房。广州、昆明、唐山等优化公积金政策，包括支持公积金支付首付、降低公积金贷款最低首付比例等。此外，8月深圳、长沙等地发布收购商品房用作保障性住房的征集公告。